Wij geven organisatieadvies aan bouw- en vastgoed georiënteerde bedrijven en organisaties. Organisatieadvies is een breed begrip, onze activiteiten binnen organisatieadvies zijn:
• Procesbeheersing en begeleiding
• Rendementsvraagstukken op project en organisatieniveau
• Strategie & Beleid
• Communicatie: Corporate, Internet en naar klanten
• Kwaliteitsmanagement (M.V.O., Certificering en HRM)
• ICT Solutions (documentbeheer en best-practice
beheersing)
• Begeleiding en coaching
• Klantmanagement
• Contractmanagement
ORGANISATIEADVIES
Referentieprojecten:
Rijksvastgoedbedrijf
Rijksvastgoedbedrijf
Op dit moment staat veel van de kantoorgebouwen leeg in Nederland. Ook de Rijksoverheid heeft hier last van, maar is voornemens de kantoor/defensiegebouwen af te stoten. Aangezien de kantoorgebouwen permanent leegstaan doordat de balans definitief verstoord is, door opkomst van bijvoorbeeld ‘het nieuwe werken’, waardoor er steeds minder behoefte is aan een vaste werkplek.
Marktpartijen hebben in een sessie met Rijksvastgoedbedrijf (RVOB) bekeken of de afstand tussen privaat en publiek bij een vastgoedtransactie verkleind kan worden. Samen hebben zij onderzocht of er andere manieren van samenwerken mogelijk zijn die minder rigide zijn en meer open voor de markt.
Dit heeft ertoe geleid dat naast de bestaande instrumenten ook de Eigen Initiatief procedure toegevoegd is aan de mogelijkheden van de markt om een publiek pand te verwerven.
Kernactiviteiten van Vos & Partners waren:
• Het organiseren van workshops
• Overleg met de marktpartijen over de onderlinge samenwerking
• Toets met de opdrachtgever over een mogelijke andere manieren van samenwerken
• Plan van aanpak maken voor een ‘eigen initiatief ’ van de marktpartijen aan de opdrachtgever
• Afstemmen van het plan van aanpak met investeerder
x
Strategisch huisvesting advies
Van der Kooij Holding B.V.
Van der Kooij Holding B.V. is een autobedrijf in de regio Rotterdam met meerdere locaties, welke handelt in de merken Opel en Chevrolet. De heer van der Kooij heeft echter besloten om een aantal locaties te sluiten en wil deze locaties herontwikkelen in samenwerking met de gemeente eventueel aanvullend met nieuwbouw. Vos & Partners is bij dit project betrokken als procesmanager.
Kernactiviteiten van Vos & Partners waren:
• Inventariseren van de drie bedrijfslocaties (in Vlaardingen) en het betrekken van huisvestingscenario’s op de
overige locaties
• Het voeren van gespreken met de gemeente over de ontwikkelingsmogelijkheden voor de herontwikkeling en
woningbouw op de huidige locaties
• Het begeleiden van Kooij bij de voorbereidingen van de bestemmingsplanwijzigingen en de overige R.O-
procedures en de voorbereiding van het indienen van een bouwvergunning
• Het realiseren van de uitgangspunten voor een samenwerkingsovereenkomst tussen Kooij en de gemeente
Vlaardingen om te komen tot de herontwikkeling van de locaties
• Projectmanagement
x
Fusie bouwbedrijven
Organisatieadvies middelgrote bouwende ontwikkelaar
Het betrof in dit project een fusie tussen twee bouwbedrijven. Na de fusie wilde het bedrijf ondersteuning bij het “destilleren” van de sterke aspecten in het bedrijf en het versterken daarvan.
Vos & Partners is in dit project aangesteld als organisatieadviseur/procesmanager.
Kernactiviteiten van Vos & Partners waren:
- Analyse problematiek d.m.v. interne en externe interviews
- Desk research plannen en visies
- Analyse van de opdrachtenportefeuille
- Analyse van de acquisitie-inspanningen
- Rapportage van de bevindingen
- Maken van een plan van aanpak
• Inventariseren van de ervaringen en verwachtingen van de mensen die een sleutelfunctie bekleden in de
vorm van persoonlijke interviews
• Vaststellen van de structuur en invulling van de functies. Uitwerking van de invulling van de functies.
Vaststellen van de werkzaamheden van de medewerkers in sleutelfuncties
• Aanpassen kwaliteitssysteem
• Implementatie van de herziening van het kwaliteitssysteem
• Herhalingsaudit
• Verdere ontwikkeling van de organisatie
- Implementatie van het fusieproces
x
T 010 - 225 05 66 E j.vos@vos-partners.nl